栏目标题
联系我们
电 话:400-966-5552
上海注册公司总 部:浦东浦三路3058号长青企业广场133室,地铁11号线4号口出50米8号门,(近御桥路)
上海注册公司分 部:上海浦东上南路4366号(地铁11号线三林站下6号口出 斜对面 (靠近三林路)
上海注册公司财务中心:浦东三林镇浦三路3058号长青企业广场3楼338室(近御桥路)
销售或转让购置不动产或受让土地使用权,如何确定营业额
来源:www.yuke99.com 日期: 2015-11-04 点击率:
营业税,是对在我国境内提供应税劳务、转让无形资产或销售不动产的单位和个人,就其所取得的营业额征收的一种税。营业税属于流转税制中的一个主要税种。
单位和个人销售或转让其购置的不动产或受让的土地使用权时,如何确定其营业额?
一、根据《财政部 国家税务总局关于营业税若干政策问题的通知》(财税〔2003〕16号)规定:单位和个人销售或转让其购置的不动产或受让的土地使用权,以全部收入减去不动产或土地使用权的购置或受让原价后的余额为营业额。
二、根据《财政部 国家税务总局关于调整个人住房转让营业税政策的通知》(财税〔2015〕39号)的规定:个人将购买不足2年的住房对外销售的,全额征收营业税;个人将购买2年以上(含2年)的非普通住房对外销售的,按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税;个人将购买2年以上(含2年)的普通住房对外销售的,免征营业税。
上海宇科企业管理有限公司常年提供注册公司、代理记账、商标注册、涉税咨询、公司变更、许可证办理等服务,欢迎来电咨询:021-62626255!
下一篇: 小微企业免征的增值税如何做财税处理?
推荐文章
常年提供上海注册公司流程及费用和上海注册公司及注册上海公司及上海公司注册和外资公司注册等工商登记服务!咨询电话:400-966-5552