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商品房可以用来注册公司吗
来源：上海宇科企业管理有限公司 日期： 2018-11-09 点击率：
现如今很多人名下都有自己的公司，注册公司似乎成了一件司空见惯的事情。大家伙们都知道注册公司的时候要有属于自己公司的地址，现在有不少朋友把自己的商品房用于公司注册，那么这样做是不是可以的呢?这个问题相信也是很多人都感到非常疑惑的一个问题，今天宇科小编主要就来讲讲这个问题，接下来就跟着小编一起来看看吧。
注册公司听起来是一件非常简单的事情，但是做起来却是非常的繁琐，也需要跑很多个不同的部门，需要携带很多的材料，还需要具备一定的条件，只有这些条件都具备完善了，并且都已经要准备好了，才能顺利地把公司注册下来。那么在这个注册的过程中有一个步骤就是公司注册地址，或者是叫确定公司住所。目前在我们的生活当中，很多初次注册公司的朋友并不了解这块的主要内容，同时也不清楚什么样的房子才能作为公司的注册地址，当然更不会明白商品房是不是可以作为注册地址了。在这里宇科小编可以明确地告诉大家，商品房注册公司是完全可以的。这一点大家就可以完全放心。
但是在实际的操作过程中，有时候商品房注册公司又包含着很多种的情况，比如说租来的房子，那么这样的商品房可以注册公司吗?
对于租来的房子要想注册公司其实也是可以的，一般需要在租房后和房东签订合法的租房合同，并且让房东提供房产证的复印件，房东身份证的复印件。这里需要指出的一点就是，在提供租房合同的时候，要求必须要用工商局的统一制式的租房协议才可以，一般的租房合同是不行的。在完成这些工作以后，还没有真正的结束，还需要房屋提供者根据房屋的权属情况，分别出具不同的证明，主要有以下这几种：
第一种情况：如果是有房产证的话，那么房屋提供者就应该提供房产证复印件并在复印件上加盖产权单位公章，如果没有公章那就要由产权人签字。
第二种情况：如果注册使用的商品房没有产权证的话就更麻烦了，需要由产权单位的上级或房产证发放单位在“需要证明情况”一栏中说明情况，并且要盖公章确认。当然也有一些特殊情况存在，比如说在农村地区，农村的房子当中很多都是没有产权证的。那么这个时候就需要由当地的政府部门在“需要证明情况”一栏内签署同意在该地点从事经营的意见，并且也要加盖公章。
第三种情况：如果商品房的产权是属于军队的话，就要提交加盖了中国人民解放军房地产管理局专用章的“军队房地产租赁许可证”复印件。
第四种情况：如果用于注册的商品房是新购置的房产但是又没有办理产权登记的话，就要提交由购房人签字或者是购房单位盖章的购房的合同复印件，别的还要加盖房地产开发中公章的预售房许可证、房子竣工检验证明等资料的复印件。
这几种情况也是经常能够遇到的，除此之外还有一些特殊的状况需要我们特殊的对待。总之只要有房子在一般都是能注册的，只是需要提供的证明材料不一样而已。
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