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注册公司要租赁合同吗？需要注意什么？
来源：上海宇科企业管理有限公司 日期： 2018-08-02 点击率：
注册公司是很多创业人的梦想，在上海注册公司需要提前准备的事情很多，比如公司取名，公司地址选择，营业执照办理等事情都需要一一去解决。那么在公司地址选择时需要注意什么问题?如果创办公司的老板没有自有的办公场地就需要去租赁，在上海注册公司需要租赁合同吗?针对这个问题，上海宇科小编整理了相关内容，欢迎阅读。
上海注册公司租赁合同须知：
1、属于自有房产的(注意比须是商业用途性质的房产，如写字楼、商铺、厂房;如非商业用途，参照下文出具《临时经营场所使用证明》相关表述)，提交房屋产权证或者产权证明复印件;未取得房屋产权证明的，提交国土房管部门出具的已申报预售合同或者预告登记证明复印件，《建筑工程规划验收合格证》及派出所编订门牌的证明复印件。
2、租赁(借用)房屋的，提交租赁(借用)合同和房屋产权证明复印件;没有房屋产权证明，但符合《关于解决生产经营场所场地证明若干问题的意见》规定的临时经营场所要求的，提交租赁(借用)合同复印件和镇政府(街道办事处)出具的《临时生产经营场所使用证明》。
3、租赁已取得消防验收合格证、建设工程规划验收合格证及市场场地使用证明的市场铺位，提交铺位租赁合同和市场企业营业执照复印件。
上海注册公司签定租赁合同时注意事项：
1、公司租赁合同租期应一年以上;
2、承租人必须为法定代表人;
3、一式二份原件及相关产权证明(包括房产证复印件，房产属个人提供身份证复印件加签名;房产属公司，提供执照、法人身份证复印件加盖公章);
以上就是上海注册公司需要租赁合同的相关内容，如果想要了解更多关于公司注册、代理记账、疑难税务等方面的业务办理，欢迎来上海宇科，上海宇科是专业从事公司注册、代理记账、税务咨询、财务咨询、商标注册等业务的一站式工商注册服务机构。
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