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在上海开超市营业执照吗好办吗？有什么硬性规定？
来源：www.yuke99.com 日期： 2019-07-16 点击率：
随着社会经济的不断发展，现今格式各样的社区越来越多，因为一般社区内的住户是很多的，因此周边都会有商家入驻，日常生活中离不开的超市便利店便是其中之一，然而有些超市开办在住宅内，这样可以吗？是否有违规呢？今天便跟着上海宇科一起来看看吧！
有人问：社区里有十几座楼，我是在一楼。突然有个想法，将自己的家做成个小超市，客户就是社区里的千户人，卖些日用品和食品之类。那一般来说居民住宅能不能当超市？这样子做可以吗？能办营业执照吗？
一般来说，在社区内能不能开超市，分为以下两种情况。
一、可以开在社区的超市
其实，在高层社区的一层住房是可以开超市的，但需要注意的是要符合社区物业的相关管理规定，并且需经过有关业主的同意，办理相关注册手续。在居民住宅区开便民小超市，需要有物业公司同意你开办商业的证明书，或者是当地居委会的相似的同意证明书，便可到工商局申办营业执照。
《物权法》有关规定：不得违反法规、法律等相关的管理制度，如将住宅改变为经营性场所的，除了要遵守法规、法律等相关的管理制度外，还需要征求有利害关系业主的同意方可开设。
相关的程序如下：带房产证或租房协议和身份证到居委会填表，填完毕找利害关系业主签字同意，并张贴公示后盖章，带上这些资料等其他注册材料去申办理营业执照。
二、不可开在社区的超市
住宅改商业用途本来就是违规的，一般来说物业是有权干涉，业主委员会也会干涉。如违反有关治安、环保、物业装饰装修和使用等方面法律、法规规定的行为等，应当承担相应的责任 。
当然如果是商业用房的话便不需考虑这些问题。
那开一家小超市，一般来说需要哪些证件资料呢？
营业执照、食品经营许可必须齐全，其中食品经营许可是证明你的条件是合格的，除此之外，每一个单品的每一个批次需要有质检报告。
烟草证：销售香烟类商品需要。
健康证：如果超市涉及二次加工食品的，还需要相关从业人员办理健康证件等、其他相关的证件
开超市办证有哪些流程?
1、进行名称核准，拿到名称核准单，拿到营业执照，拿到公章，开基本户
2、填写食品经营许可申请书并提交相应的材料
申办时长和费用
如果一切顺利，要将所有证件办理齐全，时长大概在15~30个工作日左右。
相应的办证收费标准也不一样。建议交给专业的代理公司进行申办，起到省时省力的作用，不用为一些琐事东跑西跑浪费宝贵的时间（如上海宇科），如您有这方面的需求，欢迎来电咨询上海宇科！
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