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房产经纪公司实地注册资金参考

来源:www.yuke99.com   日期: 2018-06-12    点击率:

  上海注册房地产经济公司需要对注册公司所需要的材料以及注册流程都有一定的了解,这样注册公司效率才会高,时间才更短。今天就跟着宇科小编来看下房产经纪公司实地注册资金参考吧!

  一、首先注册公司需要注册资金:

  注册房产经纪公司的注册资金多少比较合适呢?原则上来说,即使注册资金为一元人民币,也可注册公司,但你需要考虑实际经营过程中的情况,举个例子,在上海,随随便便一套房子成交下来都是几百万,那当客户与你公司签订合同时,发现公司的注册资金才50万,而若是后期产生赔偿问题,那赔偿金额最多才50万,而客户的损失可能是几百万啊!试问客户还敢合作么,公司注册资金即公司的责任范围,超出注册资金范围的,只要申请破产清算,即不用赔偿。所以房产中介公司的注册资金在100~500万之间最合适。

  二、现如今的政策:

  因为目前上海市不能注册房产中介公司,即使是注册房产中介公司,也不能叫上海XX房产中介(或销售)公司了,而是叫上海XX房产经纪公司。但是有些区不能注册房产类公司,即使是房产经纪也不行,所以想要注册公司就趁早下手。

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  三、注册公司地址:

  在上海市注册公司,公司注册地必须是商用性质的,不能是住宅。一般有两种选择:

  1、是自己租下一间商铺,在这个商铺没被用于公司注册地址的前提下,提供租赁合同及房产证复印件,这个商铺即可做为公司注册地址;(那么您一定想知道:上海注册公司流程新变动

  2、是选择入住园区,由园区提供注册地址。

  随着业务的变化,后期商铺不再续租后,公司地址变了,那就需要去工商局做公司地址变更,这又是一笔开销,而且麻烦。而入驻园区呢?在上海,有很多园区一直都在招商引资,会给入驻企业提供免费注册地址,并且是永久注册地址,即无论公司以后在哪儿办公,都不需要变更公司地址。更可怕的是,这些园区都有优惠的返税政策,比如松江、奉贤、金山、宝山等这几个区的园区的返税政策可达12%~15%,而崇明的园区更是达到30%

  两者的区别在于,商铺作为注册地址时,首先随着独立经纪人时代的到来,依托房产信息平台,完全不用再租赁一间门面,也就不用花费这一笔房租;

  以上便是宇科小编为您介绍的关于注册房产经纪公司注册资金参考,各位创业者们都了解了吗?不懂得可以咨询上海宇科小编哦,我们的客服为您提供专业的服务!


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